深圳写字楼租金查询_深圳写字楼租金呈断崖
深圳写字楼市场持续承压:空置率走高,租金跌回十年前,不少开发商打折...深圳全市甲级写字楼市场总存量上升至1091.6万平方米，同比增长8.5%。另一个趋势是，平均租金仍在下降，甚至跌回到十年前的水平。据戴德梁行统计，2023年年末的深圳甲级写字楼平均租金水平几乎跌回至2013年。从整体情况来看，有约90%的甚至甲级写字楼租金同比下调。九派财经小发猫。
深圳甲级写字楼空置率升至30.6%截至今年一季度末，深圳甲级写字楼总存量扩张至1122.8万平方米，空置率呈结构性上升，环比上升1.7个百分点、同比上升6.2个百分点至30.6%,创下新高。部分区域由于业主以价换量，空置率持续回落，如宝安环比下降2.3个百分点至25.9%。价格方面，季节性因素和供应压力令租金走势承压说完了。
深圳甲级写字楼空置率升至30.6%,外资也在抄底,大宗交易去年卖了283亿本文来源：时代周报作者：梁争誉价格深度回调，深圳甲级写字楼投资窗口期打开。4月9日，第一太平戴维斯发布《2024年第一季度深圳房地产市场回顾与展望》与《2023年深圳大宗交易市场》。数据显示，今年一季度，由于业主继续执行积极的租金优惠策略以促去化，刺激部分成本高敏感说完了。
观点指数:办公需求复苏未达预期 一线城市办公租金继续下探一线城市办公租金继续下探。企业需求层面，去年深圳写字楼净吸纳量处于一线城市的最高水平，达56.8万平方米。数据显示，2023年深圳办公市场中，金融板块以23.8%的需求居于榜首；其次是科技板块，为深圳办公市场贡献了17.7%的办公需求，相比需求高峰期回落明显；专业服务业位居第三等我继续说。
0元转让、租金腰斩,大量餐饮旺铺无人接手深圳南山区购物中心、写字楼裙楼和住宅底商，餐饮商铺租金同比降幅3-5成，部分商铺租金回到十年前； 杭州传统商业街中山北路，有餐饮门店租金短短3个月，从每月9000元降至5000元，依然转租不出去…… 餐饮铺租“跳水”,理论上是创业者入局、品牌扩大经营的好时等我继续说。
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资产交易“热”与办公空间新路 | 2024年5月商办与办公空间发展报告写字楼租金表现明显分化，北京办公楼租赁市场释放积极信号从已披露数据的样本项目来看，一季度写字楼物业租金出现明显分化。城市表现上，今年以来北京办公楼租赁市场开始释放积极信号，办公楼租金出现小幅度回升，同时，包括上海、深圳、杭州和南京在内的城市办公楼市场出现企稳是什么。
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