写字楼租金一般是年付和半年付-上海克诺薇文化传媒有限公司

全球15城写字楼租金调查:首尔涨幅居首北京上海降幅最大观点网讯：6月5日，日本不动产研究所发布了一项针对全球15个城市的写字楼租金调查结果。截至2024年4月，首尔的写字楼租金相较于半年前上涨了2.6%,涨幅居首。悉尼的租金增长了1.2%,位列第二。东京和大阪的租金与上次调查持平。在调查的城市中，有7个城市的租金出现下跌，上海的等会说。

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全球15城写字楼租金:首尔领涨,北京上海降幅最大日本不动产研究所发布的以全球15个城市为对象的调查结果显示，从截至2024年4月的写字楼租金来看，首尔比半年前的调查上涨了2.6%,在调查对象之中涨幅最大。其次是悉尼，上涨1.2%。东京和大阪与上次持平。下跌的城市为7个。跌幅最大的是上海，下跌了2.3%。其次是北京，下降1.4好了吧！

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莱坊:2024年上半年香港甲级写字楼需求将逐步稳定观点网讯：2月27日，莱坊发布《香港每月物业市场报告》指出香港住宅楼价与租金持续呈现两极化趋势。报告显示，由于商业气氛低迷及高空置率，未来短期内，大部分甲级写字楼业主将重点提高出租率而非租金水平。进一步预测，甲级写字楼的需求将于2024年上半年逐步稳定。本文源自观还有呢？

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仲量联行:6月底香港中环甲级写字楼空置率上升至12.1%上半年合计下跌4.3%,当中，中环和九龙东租金分别下跌0.8%及0.6%,尖沙咀和港岛东下跌0.3%及0.4%。仲量联行香港董事总经理兼商业部主管鲍雅历表示，新落成的写字楼陆续涌入市场，导致整体空置率持续上升，尤其是新建办公空间较多的商业区，但写字楼租金大幅回调或出现价格战的还有呢？

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港股异动 | 香港地产股多数下行大摩预计明年上半年香港楼价再跌5% ...预计明年上半年香港楼价再跌5%,并于下半年转正值，全年楼价持平(此前预测为跌5%)。而写字楼及零售租金料再跌5%。虽然有估值支持，但该行认为地产股表现持续欠佳，普遍下调对地产及收租股目标价，关注股息的可持续性。该行认为，疲弱的消费者情绪以及较长期的高利率可能意味着后面会介绍。

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大行评级丨大摩:预计明年上半年香港楼价再跌5% 普遍下调对地产及收...摩根士丹利发表报告，预计明年上半年香港楼价再跌5%,并于下半年转正值，全年楼价持平(此前预测为跌5%)。而写字楼及零售租金料再跌5%。.. 疲弱的消费者情绪以及较长期的高利率可能意味着楼价在明年上半年持续下跌。市场出清如地产商蚀本卖楼可能标志着明年上半年的楼价低位还有呢？

大摩:预计2025年香港住宅楼价跌5% 楼市或平稳见底智通财经APP获悉，摩根士丹利发表报告指，展望2025年，香港楼市还会有一定的下行空间，但似乎见底的迹象已出现。该行预计，写字楼和零售租金2025年继续下跌5%,预计零售额跌5%。同时预计住宅市场楼价将在2025年维持平稳，上半年跌5%,下半年会向积极方向转变，一些利好政策将帮等我继续说。

大行评级|星展:下调新鸿基地产目标价至94.45港元评级为“买入”主要包括香港与内地的写字楼及零售物业，可提供经常性租金收入。该行指出，在楼市撤辣后，市场气氛有所改善，新地于2024财年下半年出售价值约150亿港元的住宅物业。另外，该行认为潜在的减息应有助提振市场情绪，如新地计划推售的住宅物业反应理想，应有助股价进一步上扬。该行对等我继续说。

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